서울시, 에너지 절약․생산으로 ‘아파트 경비원 상생’ 사례 확산

- 미니태양광, LED 확대 등으로 아파트 관리비 다이어트, 경비원 인건비 보전 - 아파트 관리소장 네트워크 ‘대한주택관리사협회 서울시회’와 이달 업무협약 체결 - 아파트 베란다 미세먼지 잡고 안정적 일자리 창출, 공동체 활성화 1석5조 효과 - 업무협약 바탕으로 ‘찾아가는 아파트에너지보안관’ 활동…에너지나눔 사례 확대

작성일 : 2018-02-13 10:22

최저임금 인상 여파로 경비원을 해고하는 아파트가 나오고 있는 가운데, 서울시 에너지 자립마을 중 한 곳인 성북구 석관두산 아파트(2천 세대 규모)는 입주민들이 에너지 절약․생산으로 아파트 관리비를 획기적으로 줄여 경비원과의 상생을 실천하고 있다.

 

주민부담금과 시 지원금을 합해 지하주차장과 세대별 형광등을 LED로 교체하고 베란다에 미니태양광 발전소를 설치하는 등 힘을 모아 에너지 사용량을 최소화하고, 새는 에너지는 막고, 친환경에너지는 생산했다. 그 결과 2010년 대비 2016년 기준 공용전기 사용량은 45%, 세대별 전기 사용량은 12.1% 절감할 수 있었다.

 

이 아파트의 공용전기 45%, 세대별 전기 12.1%까지 사용량을 절감해 경비원 인건비 인상분을 보전할 수 있었고, 또한 경비원 고용 업체와 계약 시 ‘주민의 동의 없이는 경비원을 해고할 수 없다’는 규정을 만들었고, 여름철 불볕더위에 전기료 걱정 없이 에어컨을 가동할 수 있도록 경비실 외벽에 소형태양광 발전기를 설치했다. 단순히 경비원을 해고의 문제만이 아닌 경비원의 복지문제까지 해결한 우수한 사례로 인정된다.

 

이 아파트의 사례는 동아에코빌, 월곡동일하이빌뉴시티 등 성북구 소재 50여개 아파트로 구성된 아파트입주자대표연합회가 ‘경비직 근로자의 고용안정을 위한 선언’을 이끌어내는데도 견인차 역할을 했다.

 

주민 절반 이상이 에코마일리지에 가입한 송파구 거여1단지아파트는 옥상에 태양광 발전소를 설치해 공용전기료의 50%를 자체 생산한다.

서울시 지원으로 전체 세대의 94%가 태양광 미니발전소 설치에 동참한 동대문구 홍릉동부아파트는 ‘17년 전체 세대의 4~9월 전기요금을 전년 동기 대비 2,700여만 원 절감했다.

 

서울시에는 현재 80개의 에너지자립마을이 이 같은 주민참여 에너지절약․생산을 통한 관리비 다이어트에 나서고 있다.

 

서울시가 아파트에 상주하며 아파트 유지 및 안전관리에 참여하는 관리소장이 에너지 절약․생산 우수사례를 현장에서 확산할 수 있도록 ‘대한주택관리사협회 서울시회’와 손을 맞잡기로 했다. 이달 중 업무협약을 체결한다.

 

아울러 서울시는 협회의 협조를 통해, 아파트단지별 에너지사용량을 확보하여, 이를 기초로 에너지 절감효과가 큰 아파트단지를 방문해 컨설팅 하는 ‘찾아가는 아파트에너지보안관’ 사업 또한 추진할 계획이다. 공용전기 30% 절감을 목표로 에너지 비용 절감에 동참하는 아파트를 확산에 나서게 된다.

 

김연지 서울시 에너지시민협력과장은 “서울의 에너지자립율을 높이기 위해서는 총에너지소비의 57%를 차지하는 건물의 에너지소비를 줄여야 한다.” 며, “아파트형 공동주택의 에너지소비를 낮추고, 시민들의 관리비 부담도 줄이고, 경비원과 상생하는 에너지자립마을의 우수사례를 널리 확산하도록 대한주택관리사협회와 적극 협력하겠다.”고 밝혔다.

 

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